Законодательные новеллы в сфере регистрации прав на жилое имущество
Специалисты отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве информируют о важных изменениях законодательства в 2025 году.
Специалисты отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве информируют о важных изменениях законодательства в 2025 году.
С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс в части начисления государственной пошлины на объекты недвижимости. Для корректного вычисления размера госпошлины можно воспользоваться специальным калькулятором.
Также с 1 января Росреестр ввел ускоренную регистрацию по некоторым сделкам с недвижимостью. Учетно-регистрационные действия в таких случаях будут осуществляться в срок не более одного рабочего дня следующего за днем приема заявления и документов.
Для ускоренной регистрации необходимо соблюдение следующих условий:
– вид учтено-регистрационного действия должен быть включен в перечень, размещенный на сайте Росреестра.
Для физических лиц это регистрация ипотеки на основании договора ипотеки или регистрация прав на квартиру на основании договора купли-продажи/дарения в простой письменной форме.
Для юридических лиц — регистрация ипотеки на основании договора об ипотеке или регистрация прав на жилое или нежилое помещение на основании договора купли-продажи или договора дарения в простой письменной форме.
– в заявлении об осуществлении учетно-регистрационных должна обязательно стоять отметка заявителя о необходимости регистрации в срок не более одного рабочего дня.
Опция укоренной регистрации будет предоставлена исключительно по инициативе заявителя и за нее будет взиматься повышенная пошлина. При этом срок оказания услуг регистрации заявителям, обратившимся в общем порядке, останется стандартным.
C 13 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.02.2024, которым внесены изменения в ч. 3 ст. 574 ГК РФ. Теперь любой договор дарения недвижимости между гражданами должен быть нотариально удостоверен. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
Важно отметить: если сделка дарения совершается по доверенности, то в силу п. 5 ст. 576 ГК РФ в такой доверенности обязательно должен быть указан одаряемый и предмет дарения.
Последние новости

Глава управы встретился с представителями ТЦ "Мегацентр"
Сегодня глава управы Ломоносовского района Александр Викторович Писяев встретился с представителями ТЦ "Мегацентр" Юрием и Евгением Самаркинами!

ОБХОД ТЕРРИТОРИИ ГЛАВОЙ УПРАВЫ
6 февраля в ходе обхода дома по адресу: ул. Академика Пилюгина, д. 14, корп.

Префект СВАО Сергей Мельников проверил ход работ по модернизации баз и бытовых городков ГБУ Жилищник
В Ростокине идет капитальный ремонт общежития для сотрудников. От прежнего здания, построенного десять лет назад, оставили только фундамент и каркас: фасад, кровля, окна, перегородки,
Домашний интернет: выбор для тех, кто ценит комфорт и качество
Высокая скорость, стабильное соединение и выгодные тарифы для всей семьи